Cuidado com seu Imóvel

Aqui você encontra informações importantes para o esclarecimento de eventuais dúvidas sobre os cuidados especiais para conservação e manutenção do seu imóvel.

Conservação e Manutenção

A manutenção do seu imóvel é um item tão importante quanto a qualidade dos materiais utilizados na construção. Com uma manutenção adequada, a durabilidade e a conservação do seu imóvel estão garantidas. Saiba mais sobre os cuidados necessários para cada tipo de material da sua construção e aumente a vida útil do seu imóvel.

Clique abaixo no tipo de material e veja as dicas preventivas mais adequadas:

» Aço Inox

• Após a lavagem, passe um pano com álcool para devolver o brilho natural do aço inox.
• Após a lavagem, passe um pano com álcool para devolver o brilho natural do aço inox.

» Alvenaria

Sempre consulte os projetos de instalação e estrutura do imóvel antes de qualquer modificação no projeto original, com isso você vai evitar danos às tubulações e a elementos estruturais. Dê preferência ao uso de buchas e furadeira, em substituição aos pregos e martelo.

» Área Social

• Não utilize os compartimentos da central de gás para outros fins e mantenha-os fechados sob total segurança.

• Limpe os ralos e grelhas periodicamente. É recomendável retirar folhas ou outros objetos que possam entupir e não permitir o escoamento das águas.

» Azulejo

• Não use detergentes agressivos, ácidos ou soda cáustica, bem como escovas e produtos concentrados de amoníaco que atacam o esmalte das peças e o rejuntamento.

• Limpe apenas com sabão em pó neutro, utilizando esponjas ou panos úmidos.

• Na limpeza, tome cuidado com os encontros de paredes com tetos de gesso.

» Cerâmica

• Não use detergentes agressivos, ácidos ou soda cáustica, bem como escovas e produtos concentrados de amoníaco que atacam o esmalte das peças e o rejuntamento.

• Limpe apenas com sabão em pó neutro, utilizando esponjas ou panos úmidos.

• Na limpeza, tome cuidado com os encontros de paredes com tetos de gesso.

» Esquadrias de Alumínio

• Evite pancadas na superfície das esquadrias, assim como utilizá-las como apoio para escadas e outros objetos.

• As guias devem ser limpas periodicamente.

• Nunca force os trincos.

• Nunca force as janelas, deixe-as correr suavemente.

• Para remoção de poeira, limpe periodicamente com flanela ou pano macio seco. Nos cantos de difícil acesso, use pincéis de pêlo macio.

• Para remoção de fuligem, limpe com água quente e seque com pano macio.

• Para remoção de sujeiras acumuladas, lave com água e sabão ou detergente diluído com água.

• Para remoção de respingos de tintas à óleo, graxa ou massa de vedação, passe solvente tipo Varsol ou querosene. NÃO use Thiner.

• Para remoção de respingos de gesso, cimento, ácido ou tinta, utilize um pano úmido e, logo após, passe uma flanela seca.

• Sempre após a verificação e limpeza das esquadrias, é recomendável a aplicação de uma fina camada de vaselina líquida. Não utilize palhas de aço ou similares. Para evitar infiltrações, nunca remova as borrachas e massas de vedação.

» Farro de Gesso

• Não fixe ganchos ou suportes para pendurar ventiladores de teto, vasos ou outros objetos, já que eles não foram projetados para suportar tais pesos.

• Para evitar o aparecimento de manchas em banheiros e cozinhas, mantenha as janelas abertas durante e após o uso. A remoção destas manchas deve ser feita com água sanitária.

» Granito

• Remova as manchas imediatamente para evitar que elas penetrem no revestimento.

• Não use produtos cáusticos, detergentes corrosivos, sapóleo ou produtos agressivos.

• A limpeza deve ser feita com pano umedecido com sabão neutro ou outros produtos indicados para este fim.

» Forro de Madeira

• Não fixe ganchos ou suportes para pendurar ventiladores de teto, vasos ou outros objetos.

• Durante a limpeza, não jogue água para não danificar a madeira.

• Os forros das varandas devem ser envernizados anualmente, para que suportem as ações do meio ambiente. Esta operação só deve ser realizada por um profissional especializado.

» Instalações Elétricas

• Sempre solicite a um profissional capacitado a verificação das condições de manutenção dos fios.

• Inspecione a carga ligada ao disjuntor. Caso esta esteja superior à prevista em projeto, deve haver redistribuição por outros circuitos ou criação de circuitos complementares.

• Evite o uso de dispositivo que liga vários aparelhos a uma só tomada.

• Não troque um disjuntor por outro de maior capacidade sem verificar as características dos condutores do circuito.

• O proprietário deve verificar sempre que necessário os projetos fornecidos ao condomínio para saber qual a carga que cada circuito suporta.

• Em caso de pane ou qualquer outra situação anormal, entre em contato com a COELBA.

• Não fure nas proximidades da caixa de luz, interruptores e tomadas. Antes de fazer qualquer ligação elétrica, certifique-se de que todos os circuitos estão desligados.

» Louças Sanitárias

• A limpeza das louças deve ser efetuada somente com água, sabão e desinfetante. Evite o uso de sapóleos e esponjas de aço.

• Jogue água nos ralos e sifões que estiverem muito tempo sem uso. Isto evitará o mau cheiro proveniente da rede de esgoto.

• Para desentupir pias e lavatórios, utilize apenas desentupidores de borracha. Nunca utilize soda cáustica, arames ou ferramentas não apropriados.

• Faça a limpeza dos ralos e sifões periodicamente com profissional especializado.

• Para evitar entupimentos, não jogue absorventes, fraldas, plásticos, cotonetes, algodão, preservativos, grampos ou outros objetos nos vasos sanitários.

» Mármore

• Remova as manchas imediatamente para evitar que elas penetrem no revestimento.

• Não use produtos cáusticos, detergentes corrosivos, sapóleo ou produtos agressivos.

• A limpeza deve ser feita com pano umedecido com sabão neutro ou outros produtos indicados para este fim.

» Metais

• A limpeza dos metais sanitários e ferragens deve ser feita apenas com pano úmido. Produtos químicos podem acarretar na remoção de películas protetoras, ocasionando sua oxidação.

• Não use esponjas de aço ou similares.

• Não force as torneiras e registros.

• Não use torneiras ou registros como apoio ou cabide.

» Parede

• Nunca use álcool sobre pintura plástica.

• Não faça retoques na pintura. Se necessário, pinte toda a parede ou cômodo.

• Limpe apenas com pano umedecido e sabão neutro.

» Vidro

• A limpeza deve ser feita com pano umedecido com álcool ou limpa-vidros de fórmula neutra.

• No momento da limpeza, deve-se tomar cuidado para não danificar as esquadrias.